Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Zijdevlinder 81 3863 HR Nijkerk

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, uitgebouwde middenwoning met luxe afwerking, maar liefst 5 slaapkamers én een grote achtertuin? Dan is deze prachtige woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Terrassen een unieke kans!

Deze moderne eengezinswoning is comfortabel uitgebouwd en biedt een zee aan ruimte. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxe uitstraling en een heerlijk wooncomfort. De lichte woonkamer met grote raampartij vormt het hart van het huis en heeft veel sfeer vanwege de gashaard, het is een heerlijke living met een overgang naar de zonnige achtertuin en fraaie doorloop naar de open keuken. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royale werkplek en een moderne uitstraling, maakt deze keuken koken tot een waar genot. De luxe badkamer is een oase van rust, compleet met inloopdouche, strak tegelwerk en een moderne afwerking.

Dit alles is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelplekken, scholen en een park op loopafstand. Met uitstekende verbindingen naar de dichtbij gelegen snelweg Amersfoort/Utrecht/Zwolle en het centrum van Nijkerk binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor gezinnen die luxe willen combineren met gemak.
Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze prachtige woning.

Indeling:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke ruimte is ontstaan, dit gecombineerd met de charmante gashaard maken deze ruimte tot een perfecte living. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van comfortabele inbouwapparatuur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde zijn gesitueerd alsmede één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche. Ook deze verdieping is meer dan hoogwaardig afgewerkt.

2e verdieping:
Deze prachtige verdieping is bij vele andere middenwoning een zolder, echter is deze verdieping hier fraai afgewerkt met twee ruime slaapkamers waarvan er één voorzien is van een riante dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vlizotrap waarmee de vliering met extra bergruimte bereikt kan worden.

Exterieur:
De diepe achtertuin (circa 12.5 meter!) is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Ook de voortuin is ruim en zo ingericht dat je ook daar volop van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden:
– Riant uitgebouwde middenwoning
– Sfeervol en hoogwaardig afgewerkt
– Prachtige ligging nabij speelparken, scholen en uitvalswegen
– Maar liefst 5 slaapkamers
– Dakkapel op zolderkamer
– Privacy volle achtertuin
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceel: 150 m2
Bouwjaar: 2014

Lees de volledige omschrijving
Wonen 130 m²
Inhoud 464 m³
Perceel 150 m²
Bouwjaar 2014
Kamers 6
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 7469
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede