Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht

Zijdevlinder 49 3863 HP Nijkerk

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze stijlvolle drie-onder-éénkap hoekwoning met garage en zeer veel leefruimte. Fantastisch gelegen aan het grote park van de wijk “De Terrassen”, dat vanuit de woning een weids uitzicht geeft met veel groen. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en dit gecombineerd met de sfeervolle erker aan de voorzijde, maakt dat deze woning anders is dan standaard. De moderne en hoogwaardige afwerking onderstrepen dit nog eens extra, elementen zoals een charmante gashaard, houten vloeren en luxe keuken zijn hier al aanwezig. Op de verdiepingen treffen we vier riante slaapkamers aan waarbij de ouder slaapkamer is voorzien van een inloopkast, tevens zijn de overige allen comfortabel bemeten.
De ruime kamer op zolder is nog vrij naar wens in te delen (dakraam, dakkapel). Tevens is de gehele inboedel ter overname beschikbaar, inclusief inloopkast en raamdecoratie. Kortom, je bent hier van alle gemakken voorzien en kunt hier zo intrekken dankzij de perfecte staat!

De woning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke en rustige wijk met veel groen genaamd De Terrassen! Hier wonen relatief veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Binnen een straal van 500 meter vind je alle wenselijke voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, voortgezet onderwijs, sportschool en -hal, kinderopvang, BSO en gezondheidscentrum. Op korte afstand bevinden zich gezellige restaurants en winkels. De woning is gelegen aan de rand van de wijk. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A1, A28 en N301) zijn nabij gelegen.

Begane grond:
De voordeur is via een oprit met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s te betreden. Je komt binnen in een hal met functionele vaste garderobekast en ook een trapkast. Hier vind je een houten vloer met vloerverwarming (gehele begane grond) met lichte wanden. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer.

Opvallend aan de woonkamer is de moderne gashaard met strakke schouw, vanuit deze living heb je fraai zicht naar de achtertuin welke middels openslaande deuren te bereiken is.

In de luxe keuken tref je een prachtige erker, witte keukenkasten met chromen handvatten en een gebruiksvriendelijke taupe composiet keukenblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een fornuis met bakplaat en grote oven, vaatwasser (Siemens), afzuigkap, stoomoven (Miele) en inbouw koel/vriescombinatie. Ook leidt de keuken naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop leidt naar een tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer.

In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, glazen douchecabine en een zwevend toilet. Tevens vind je hier grijze vloertegels met witte wandtegels.

Momenteel zijn de kamers ingedeeld als twee kinderkamers en een master bedroom. De master bedroom wordt deels als inloopkast gebruikt. Uiteraard bieden de kamers verschillende mogelijkheden. Denk dan bijvoorbeeld aan een werkkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping is te betreden. Je kunt vanuit de overloop twee (slaap)kamers betreden. Tevens is de kleinste kamer voorzien van een wasmachine aansluiting en droger aansluiting. Beide kamers zijn voorzien van extra berging achter de goed bereikbare knieschotten.

Buitenruimte:
In de achtertuin met fraaie veranda en ingebouwde spots geniet je van genoeg privacy dankzij de stijlvolle gepotdekselde schuttingen. Daarnaast vind je in de tuin veel groen zoals een olijfboom en kun je er heerlijk loungen en dineren. Vanuit de achtertuin is de garage te betreden die een vaste houten inbouwkast bevat.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke buurt
– Voldoende ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen
– Volledig eigendom
– Veel parkeerruimte
– Vier slaapkamers (voorzien van op maat gemaakte inzethorren en coax en UTP-aansluitingen )
– Eigen oprit
– Mechanische ventilatie
– Volledig geïsoleerd
– Een garage met openslaande houten deuren
– Voorzieningen nabij

Lees de volledige omschrijving
Wonen 152 m²
Inhoud 632 m³
Perceel 257 m²
Bouwjaar 2010
kamers 6
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 6955
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede