Wilt u rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, maar wel op loopafstand van het centrum? Dit kan aan de Zandkamp 165 te Hoogland. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met grote garage, biedt u een fijne doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden.
De Zandkamp is autoluw, rustig en zeer kindvriendelijk. Op loopafstand bevinden zich meerdere voorzieningen zoals een bakker, restaurant, winkelcentrum “Kraailandhof” met een uitgebreid winkelaanbod. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen een kwartier fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning in een ruime hal; hier vindt u de toiletruimte met fontein en er is ruimte genoeg voor een garderobe. U krijgt via de hal toegang tot de woonkamer met aangrenzend de keuken. De trapopgang naar de 1e verdieping vindt u hier ook. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning en de schuifpui richting de achtertuin zorgen voor een rijke lichtinval op de begane grond. Een ruime zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde, met uitzicht over de tuin, wordt betrokken bij de keuken. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, inbouw koelkast met vrieslades en voldoende kasten en lades voor al uw keukengerei. De keuken is ook een mooie lichte ruimte door de grote raampartij.

1e verdieping:
Bovenaan de trap vindt u eerst een deur die toegang geeft tot de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en toilet. Ook vindt u hier de wasmachine en droger aansluitingen.

Buiten:
De fraai aangelegde voortuin heeft vaste beplanting, wat de woning privacy biedt. Voor de deur vindt u voldoende openbare parkeergelegenheid, maar u kunt zelf natuurlijk parkeren op de ruime oprit of in de garage. Hier is genoeg ruimte voor wel 3 auto’s. De achtertuin is voorzien van mooie beplante borders, maar ook genoeg ruimte om een fijne zithoek neer te zetten. Ook vindt u hier een kleine houten berging en heeft u toegang tot de ruime garage met elektrische roldeur met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Inhoud: 429 m³
• Bouwjaar: 1973
• Perceeloppervlakte 255 m2
• Een ruime twee-onder-een-kapwoning
• Een doorzon woonkamer met schuifpui
• 3 slaapkamers
• Een nette badkamer, met een tweede toilet
• Een fraaie voortuin met ruime oprit en grote garage
• Een zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden
• Dicht bij het centrum gelegen

Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met ons voor een bezichtiging!