Licht, ruimte, een uitstekende staat van onderhoud, een heerlijke achtertuin en een garage met oprit op eigen terrein; de voordelen van deze fijne hoekwoning springen onmiddellijk in het oog. Met vier ruime slaapkamers is deze hoekwoning ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, en ook de ligging in een groene en rustige omgeving draagt daaraan bij. De begane grond kent een praktische indeling met een aparte zit- en eetkamer, grenzend aan de open keuken. De afwerking met o.a. een nette laminaatvloer en licht geschilderde wanden maakt verhuizen eenvoudig en geeft het geheel een ruimtelijke en open uitstraling. U beschikt over een grote hoeveelheid extra ruimte in berging, garage en schuur, wat maakt dat u veel mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of praktijk aan huis.
Nijkerkerveen is gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort. In de directe omgeving treft u verschillende basisscholen, een supermarkt, bushaltes en verschillende sportverenigingen. Rondom het dorp ligt een groot landelijk gebied. In tien minuten fietst u naar station Amersfoort Vathorst evenals een groot winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken. In de historische binnenstad van Amersfoort vindt u theaters, bioscopen, bezienswaardigheden, en een keur aan winkels. Nijkerkerveen is super centraal gelegen: via de gemakkelijk bereikbare A1 en A28 rijdt u in een oogwenk naar steden als Utrecht, Zwolle, Nijmegen en Rotterdam.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht door grote raampartijen met zicht op voortuin en oprit. Een grote trapkast biedt een flinke hoeveelheid bergruimte. De nette laminaatvloer maakt dat de woonkamer en de aan de achterzijde gesitueerde eetkamer een natuurlijk geheel vormen. De eetkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen, een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Grenzend aan de eetkamer vindt u de ruime open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met veel kastruimte. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de berging met doorgang naar de tuin.

1e verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, elk met nette vloerbedekking, een grote raampartij met openslaand raam en een radiator. De kamer aan de achterzijde beschikt over een nis, bij uitstek geschikt om hutten te bouwen of een gezellige leeshoek in te richten. In de volledig betegelde badkamer vindt u een designradiator, toilet, badkamermeubel met kasten, wastafel en spiegel en een douchecabine.

2e verdieping:
De voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie, een dakraam zorgt voor licht en ventilatiemogelijkheden. De naastgelegen slaapkamer is prettig ruim, voorzien van een radiator en door een grote raampartij erg licht. Schuine balkenplafonds geven het vertrek veel sfeer.

Buiten:
De achtertuin op het westen is opvallend diep en bovendien extra breed. U vindt er ruimte voor verschillende zitjes, een mooi gazon en alle ruimte voor kleurrijke beplanting in de borders. Achterin treft u een houten tuinhuis/schuur. Tevens heeft u vanuit de tuin toegang tot de garage, welke is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit aan de voorzijde kunt u op eigen terrein twee auto’s parkeren.

De bijzonderheden van deze woning
– Riante hoekwoning
– Keurig bewoond
– Vier slaapkamers
– Aparte zit- en eetkamer
– Ruime open keuken
– Veel extra (berg)ruimte
– Parkeren op eigen terrein
– Opvallend ruime tuin
– Woonoppervlakte: 121 m2
– Overige inpandige ruimte: 29 m2
– Externe bergruimte: 8 m2
– Inhoud: 578 m3
– Bouwjaar: 1978