Maak van deze kluswoning uw eigen droomhuis! Deze vrijstaande woning, gelegen vlakbij centrum Nijkerk is zeer geschikt voor mensen die extra klus-/werkruimte zoeken en van een grote tuin met veel privacy houden. Deze woning ligt namelijk op een perceel van maar liefst 377 m2 en heeft een garage/berging van 85m2 . Daarbij ligt het aan een sfeervolle straat met mooie karakteristieke huizen op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk. Kortom een kluswoning met heel veel potentie om een droomhuis te verwezenlijken op een geweldige locatie.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de ruime L-vormige hal met meterkast, inbouwkast, garderoberuimte, de trapopgang en het toilet. Tevens toegang naar de woonkamer en een slaapkamer met wastafel.

Het huis beschikt over een grote L-vormige woonkamer met aan de voorzijde drie hoge raampartijen die uitkijken op de sfeervolle straat. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken bereikt u een hal, die in verbinding staat met de achtertuin en badkamer. In de badkamer bevinden zich een ligbad, wastafel, radiator en raam dat uitkijkt op de achtertuin.

1e verdieping:
Via de open houten trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Met een dakkapel en cv-installatie De overloop staat in verbinding met twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel schotbergruimte. De ene slaapkamer beschikt over een groot raam, de andere slaapkamer over een dakkapel, groot raam en wastafel.

2e verdieping:
Het huis heeft een ruime opbergvliering van ca. 21 m². Deze is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.

Buiten:
De megadiepe tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze is ingericht met een terras/overkapping aan huis, gazons en een tuinpad richting een terras achterin de tuin. Hier bevindt zich tevens de stenen garage met aangrenzende berging van maar liefst 85 m². Een mooie grote ruimte om in te richten als werkplaats, opslagplaats en/of hobbyruimte!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Externe bergruimte: 85 m²
• Inhoud: 500 m³
• Perceeloppervlakte 377m2
• Bouwjaar: 1973
• Ruime kluswoning
• Aan sfeervolle straat met karakteristieke huizen
• Vlakbij centrum Nijkerk
• Grote garage met aangrenzende berging (achterin tuin)
• Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Notariskeuze betreft Notariaat Van der Weij Nijkerk