Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Van Speykstraat 15 3861 EP Nijkerk

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Nijkerk ligt deze bijzondere uitgebouwde hoekwoning met riante garage aan de Van Speykstraat. Met een comfortabele indeling en een perceel van 297 m² is dit een zeer geschikte woning voor een gezin met opgroeiende kinderen. De drie slaapkamers, ruime woonkamer, open woonkeuken en fraaie achtertuin vormen samen een vloeiend en aangenaam geheel. De ruimtes zijn uitstekend onderhouden en stralen zowel warmte als moderniteit uit. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming en airconditioning. De achtertuin biedt naast een ruim terras in de open lucht een unieke veranda aan de achterzijde met veel zitruimte en privacy. Het riante perceel is optimaal in gebruik en voorzien van een oprit voor meerdere voertuigen.

De Van Speykstraat ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk. De buurt is ruim opgezet en er wonen veel gezinnen, waardoor kinderen elkaar fijn in de wijk kunnen ontmoeten. De omgeving van Nijkerk staat bekend als een van de beste wandelgebieden van Nederland, met een variëteit aan ongerepte en oer-Hollandse bossen van de Veluwe en Eemland. Daarnaast bevindt het centrum van Nijkerk zich op loopafstand, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. Meerdere basis- en middelbare scholen zijn tevens op korte fietsafstand te bereiken. Bovendien bereikt u binnen drie minuten de A28, waardoor u in slechts 15 minuten rijden in Amersfoort, Putten of Voorthuizen bent!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en een toilet. Het toilet is volledig betegeld. Wanneer u de woonkamer binnenstapt, wordt u direct verwelkomd door ruimtelijkheid en een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen aan drie zijden werpen een fraai licht over de grijzen vloerbetegeling en strak afgewerkte wanden. De ruime zithoek loopt vloeiend over in de eethoek, die zich naast de keuken bevindt. De U-vormige indeling biedt niet alleen ruimte voor uitgebreide kooksessies op het 5-pits gasfornuis, en voorziet ook in moderne gemakken zoals een koelkast, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. In de badkamer bevindt zich een ruime instapdouche en een wastafel-met-meubel. De donkere vloerbetegeling zorgt samen met de lichtkleurige wandbetegeling en de plafondspotjes voor een stijlvolle, mediterrane uitstraling.

Exterieur:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Wie groene vingers heeft, kan zijn fantasie de vrije loop laten en alle kanten op met deze tuin! Deze heerlijke tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en zeer geschikt om ‘s zomers aan een grote eettafel te dineren met familie en vrienden. Tot slot geniet u vanaf de ruime veranda van een mooi uitzicht over uw woning.

Bijzonderheden:
– Comfortabele hoekwoning
– Drie slaapkamers
– Ruime achtertuin met veranda en optimale bezonning
– Grotendeels geïsoleerde garage met vliering
– Centrum van Nijkerk op slechts 10 minuten loopafstand
– Eigen oprit
– Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning
– Gezellige woonkamer met veel daglicht
– Open woonkeuken met een U-vormige indeling en voorzien van moderne keukenapparatuur
– Stijlvolle badkamer met mediterrane uitstraling
– Kindvriendelijke buurt

Lees de volledige omschrijving
Wonen 82 m²
Inhoud 311 m³
Perceel 297 m²
Bouwjaar 1957
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
19 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 2759
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede