Zoekt u een ruime, goed onderhouden gezinswoning waar rust en comfort de boventoon voeren met daarbij ook nog eens een garage? Dan hebben wij uw woning gevonden.

Deze tussenwoning is gelegen aan een autoluwe straat en biedt u rust en comfort. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een grote serre met openslaande deuren richting de achtertuin en een elektrisch bedienbare lichtkoepel, een heerlijk grote keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en wijnklimaatkast, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een zonnig balkon, eventueel een vierde slaapkamer op de zolderverdieping, een ruime badkamer met ligbad en separate douche, een grote garage, een ruime voortuin en een diepe achtertuin op het noordoosten, voorzien van een houten berging. Vanuit de achtertuin is tevens de garage te betreden welke vanaf het hofje te bereiken is met de auto.

U vindt deze woning in een rustige, groenrijke woonwijk. U treft er veel kindvriendelijke speelvelden, diverse scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt op steenworpafstand en loopt in 10 minuten naar het gezellige centrum, waar u allerhande winkels vindt. Een NS-station en de uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. De hal is voorzien van een meterkast, ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een rijke lichtinval, dat binnenvalt door de grote raampartij en een nette pvc-vloer met vloerverwarming. U creëert met gemak een heerlijke zit rond de sfeervolle gashaard. U vindt er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. In 2011 is er middels een aanbouw een grote serre gerealiseerd. Het is een heerlijke plek in de woning; veel binnenvallend licht door de plafondhoge openslaande deuren, richting de achtertuin en de elektrisch bedienbare lichtkoepel. Iets te veel zon? Dan heeft u baat bij het uitvalscherm, die boven de deuren hangt.

Ook de keuken heeft profijt gehad bij de aanbouw; deze heeft veel meer oppervlakte gekregen. Hierdoor geniet u van extra veel ruimte In de keuken. De moderne keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoek opstelling. U vindt er hoogwaardige inbouwapparatuur; een 5-pits gasfornuis, voorzien van een wok brander, een grillplaat en een dubbele oven, een afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koffieapparaat, koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een mooi grijs gemêleerd werkblad; dat zelfs doorgetrokken is naar de spoelbak. Kortom, een droomkeuken voor elke hobbykok. Ook hier is er een lichtkoepel aanwezig die voor extra daglicht zorgt. Richting de deur naar de achtertuin treft u een wasruimte ten behoeve van de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel binnenvallend daglicht en nette laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aangrenzend balkon, gelegen op het zuiden. Hier geniet u van het vrije uitzicht, onder het genot van een versnapering. De volledig betegelde badkamer is ruim en licht; deze is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte, een designradiator en een tweede toilet. Door het kiepraampje valt voldoende daglicht.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u op de voorzolder; hier treft u de cv-ketel opstelling (Vaillant 2018) en bergruimte achter de knieschotten. Door het aanwezige raam wordt de voorzolder goed verlicht. De ruime zolderkamer wordt momenteel ingezet als zijnde kantoorruimte, maar u creëert met gemak een volwaardige vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het Velux dakraam valt veel daglicht binnen en achter de knieschotten treft u extra bergruimte.

Exterieur:
De ruime voortuin is ingericht met sierbestrating, vaste beplanting en een luifel voor het raam. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje en er is een kraantje aanwezig, zodat u makkelijk de planten kunt bewateren of de auto kunt wassen. In de omliggende straten is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en netjes aangelegd. Voorzien van diverse beplante borders, siertegels in wildverband, een ruime berging voor uw tuingereedschap en voldoende ruimte voor meerdere zitjes, geniet u hier heerlijk van de privacy en de rust. Er is tevens genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige barbecues met vrienden. U bereikt de garage middels de openslaande deuren en met de auto via de, naast de woning gelegen, zijstraat.

Bijzonderheden:
– Ruime, goed geïsoleerde en – onderhouden gezinswoning
– Lichte en ruime woonkamer
– Mooie grote serre, met een elektrisch bedienbare lichtkoepel en openslaande deuren richting de achtertuin
– Riante keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast
– Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een zonnig balkon en eventueel een vierde slaapkamer op de zolderverdieping
– Een ruime badkamer, voorzien van ligbad en separate douche
– Een grote voortuin en een diepe achtertuin op het noordoosten
– Een ruime garage met overheaddeur
– Maar liefst 18 zonnepanelen
– Kortbij gelegen voorzieningen

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1975
– Woonoppervlakte:146, m²
– Perceeloppervlakte: 215 m²
– Inhoud: 516 m³