Comfortabele hoekwoning met garage, royale tuin en volop mogelijkheden op een fantastische locatie!

Op een rustige en groene locatie in een geliefde woonwijk van Nijkerk staat deze comfortabele hoekwoning met garage, royale oprit en een heerlijk besloten achtertuin. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook een unieke kans vormt voor kopers die hun eigen woonwensen en stijl willen realiseren.
De omgeving is een absolute meerwaarde. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, rustige straten, diverse speelvoorzieningen en veilige woonomgeving. Kinderen kunnen hier volop buitenspelen en genieten van de vele groenvoorzieningen in de directe omgeving. Voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prettige leefomgeving is dit een uitstekende plek om thuis te komen.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt een solide basis voor de volgende eigenaar. Hoewel de woning netjes bewoond is, biedt zij tegelijkertijd volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren. Hierdoor ontstaat de perfecte combinatie van direct comfortabel wonen én de vrijheid om uw droomhuis te creëren.
De besloten achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een riante oprit met toegang tot de garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden; hier kan relatief eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd.

Kortom: bent u op zoek naar een woning met veel potentie, een fijne leefomgeving en de mogelijkheid om uw eigen woonstijl volledig door te voeren? Dan is Valkenhof 34 in Nijkerk een kans die u niet wilt missen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet en profiteert van fraaie zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de besloten achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een prettige lichtinval gedurende de dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is het buitenleven altijd dichtbij.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over prettige afmetingen en veel indelingsmogelijkheden. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige ruimte kan deze verdieping geheel naar eigen wens worden ingericht.

Buitenruimte
De besloten achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en de aangebouwde garage, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen.

Bijzonderheden
• Comfortabele hoekwoning op een rustige locatie;
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk;
• Garage met ruime oprit;
• Drie royale slaapkamers;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer op zolder;
• Besloten achtertuin met veel privacy;
• Keurig onderhouden woning;
• Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
• Ideale gezinswoning op een geliefde locatie in Nijkerk.
Een woning met ruimte, potentie en een geweldige ligging; de ideale basis om uw eigen droomhuis te realiseren.