Op een prachtige locatie, nabij een bosrijk gebied, uitgestrekte polders en alle denkbare comfortabele voorzieningen, bevindt zich deze vrijstaande villa welke u naar eigen inzicht tot uw droomwoning kan creëren. De woning onderscheidt zich door een levensloopbestendige indeling en een bijzonder ruimtelijke beleving, waarbij comfort, licht en functionaliteit harmonieus samenkomen.

De royale woonkamer vormt het warme hart van de woning: een sfeervolle en lichte leefruimte met een speelse indeling en meerdere zitgedeeltes die de ruimte karakter en allure geven. Door de gehele woning is een sterke connectie met de buitenruimte aanwezig, wat zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en vrijheid. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Indeling
Begane grond
Na binnenkomst via de entree wordt u verwelkomd in een riante hal met vide, die direct de imposante uitstraling en het karakter van de villa benadrukt. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar. De master bedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over directe toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet — ideaal voor comfortabel en gelijkvloers wonen.
De royale living is een lust voor het oog en biedt dankzij de speelse indeling en meerdere zitmogelijkheden een sfeervolle leefomgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de living en vormt samen met de woonkamer één harmonieus geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met praktische toegang tot de achtertuin.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet en een extra kamer die flexibel is in te delen naar eigen wens, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of bergruimte. Deze verdieping biedt volop privacy en comfort voor gezinsleden en gasten.

Samenvatting
Een unieke en imposante villa op een fraaie locatie, waar ruimtelijkheid, natuur en comfortabel wonen samenkomen. Een woning met karakter, die u niet alleen ziet, maar vooral ervaart. De woning behoeft enige modernisatie om voor de komende jaren weer zorgeloos te kunnen wonen.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar: 1982
– Woonoppervlakte: 183m2
– Inhoud: 762 m3
– Perceel: 755 m2
– Nabij uitvalswegen en voorzieningen
– Nabij het centrum van Nijkerk
– In de koopakte wordt de ‘as is, where is’ en de ‘verkoper niet bewoner’ clausule opgenomen