’Zeer royale, goed onderhouden hoekwoning met optimaal gebruikscomfort zoals een riante woonkamer met haard, vijftal slaapkamers en een extra werkkamer wat een goede gelegenheid geeft om thuis te kunnen werken. Het geheel is goed onderhouden en is gelegen op een riant perceel van 288 m2 met sfeervol tuinhuis en garage.

De woning is prachtig gelegen op een mooie locatie in een rustige en groenrijke buurt. Door de vele groenzones bent u verzekert van een prachtig uitzicht. Naast het huis vindt u eveneens een groot plantsoen met speeltuin.

Indeling

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de hal. Deze is zeer ruim, voorzien van een garderobe, een vernieuwde meterkast en een plavuizenvloer. U loopt rechtdoor direct de werkkamer binnen welke ideaal is voor thuiswerken! En waar u eventuele zakelijke bezoekers kunt ontvangen zonder dat zij het woongedeelte behoeven te betreden. In de werkkamer is een openslaande deur naar de achtertuin. De hal gaat over in de centrale hal welke eveneens ruim is en voorzien is van een grote voorraadkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer heeft een rijke lichtinval. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze ligt lager dan het eetgedeelte wat een speels effect geeft. De zitkamer is gesitueerd rondom de sfeervolle openhaard met natuurstenen openhaardplaat en is voorzien van inbouwspots en vele raampartijen. De vensterbanken in het hoekraam zijn hoog wat binnen privacy geeft. De tuingerichte eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

De heerlijke lichte keuken staat in een hoekopstelling met een 4 pits inductiekookplaat én een wok-brander. Tevens een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de aanwezige kasten en lades. Er is een apart keukenmeubel met lades en een kleine tafel. Via de keuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping brengt u twee zeer ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer, een badkamer, een aparte toiletruimte met fontein en een hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met regendouche, een wastafel en een Velux dakraam. Ook bevindt zich in de badkamer achter openslaande deuren een grote bergruimte, waar de wasmachine en de droger kunnen staan. Via de badkamer bereikt u een leuke zolderkamer welke op dit moment gebruikt wordt als hobbyruimte; deze is voorzien van een dakraam.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u op de ruime overloop op de tweede verdieping. Deze is voorzien van een wastafel, de ketel is onopvallend geplaatst achter een muur. Op de tweede verdieping zijn nóg twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot Velux dakraam en twee openslaande ramen met zonwering. Ook is via een deur in deze slaapkamer een grote inloopkast bereikbaar met veel bergruimte. De gezellige slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met zonwering.

Exterieur:
De voortuin is rijkelijk aangelegd met prachtige, vaste beplanting. U kijkt uit over een ruim en breed plantsoen. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten. U bent de hele dag verzekerd van heerlijk zonnige of verkoelende, schaduwrijke zitplekken. De prachtige tuin bevat een ruime verscheidenheid van jonge en volgroeide planten en bomen en biedt veel privacy. In het sfeervolle tuinhuis zit u uit de zon en in de koele avonduren of op koudere dagen, kunt u genieten van warmte van de houtkachel. Er is een achterom aanwezig aan de zijkant van de tuin met een overkapte plek voor de fietsen en de kliko’s. De garage bereikt u via de achterzijde van de woning en heeft een deur richting de tuin. Voor de garage is een parkeerplek voor de bewoners.

Bijzonderheden:
o Zeer royale, goed onderhouden hoekwoning
o Ruime, lichte woonkamer met openhaard
o Lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
o 5 ruime slaapkamers
o Een hobbyruimte/6e slaapkamer
o Een werkkamer beneden (ook te gebruiken als slaapkamer)
o Badkamer voorzien van ligbad met regendouche
o Een groenrijke voortuin op het westen en achtertuin op het zuidoosten
o Een fraai tuinhuis met houtkachel
o Een ruime garage, bereikbaar via de achterzijde
o 15 zonnepanelen
o Groen uitzicht
o Gelegen in een rustige buurt naast een groot plantsoen met speeltuin

Kenmerken:
o Bouwjaar 1976
o Woonoppervlakte: 181 m²
o Perceeloppervlakte: 288 m²
o Inhoud: 593 m³