Instapklaar wonen met vrij uitzicht, moderne afwerking en het centrum van Nijkerk dichtbij!

Ben je op zoek naar een moderne en uitstekend onderhouden woning waar je eigenlijk direct je spullen kunt neerzetten? Dan is deze fraaie rug-aan-rug middenwoning zeker het bekijken waard. De woning combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel ruimte en ligt bovendien op een fijne locatie nabij het historische centrum van Nijkerk.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 94 m², twee slaapkamers, een royale zolderverdieping waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd én een moderne keuken biedt deze woning volop mogelijkheden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde beschik je over een fraai aangelegde tuin én een vrij uitzicht, waardoor je hier heerlijk vrij woont.

De woning is ideaal voor starters, maar zeker ook interessant wanneer je juist wat kleiner en comfortabeler wilt wonen, met alle voorzieningen en het centrum van Nijkerk op korte afstand.
De ligging is bijzonder prettig: de woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving met volop speelgelegenheden voor kinderen. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, voorzien van 7 groepen. Vanuit de entree bereik je de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven/magnetron en koelkast.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte en beschikt over vloerverwarming, een fraaie laminaatvloer en een nette wandafwerking. Handig is ook de trapkast welke extra bergruimte biedt. Via de deur in de woonkamer bereik je de voortuin.

Via een tweede hal, voorzien van een praktische bergkast, kom je bij het toilet met fonteintje.
De voortuin is ruim, gezellig, ligt op het oosten en je hebt veel privacy. Daarnaast bevindt zich hier een aangebouwde berging. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde: je kijkt hier heerlijk weg!

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast. De grote slaapkamer is bovendien voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer extra ruimte en licht biedt.
De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn verzorgd afgewerkt.
Ook bevindt zich hier de ruime badkamer. Deze is van vloer tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderruimte met extra bergruimte achter de schuine kanten. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht binnen.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan met gemak worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De pluspunten op een rij
• Instapklare en uitstekend onderhouden woning
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• 94 m² woonoppervlakte
• Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Fraai aangelegde voortuin met aangebouwde berging
• Ruim voldoende parkeergelegenheid
• Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
• Nabij het historische centrum van Nijkerk
• Scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving
Kortom: een moderne, verzorgde en instapklare woning op een fijne locatie, met vrij uitzicht en verrassend veel mogelijkheden. Kom je deze woning bekijken?