Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars

Reling 52 3863 VJ Nijkerk

€ 419.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een riante en goed afgewerkte uitgebouwde woning in het gezellige Nijkerk? Dan is dit wellicht iets voor u! Deze moderne (uitgebouwde) tussenwoning uit 2004 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2 en is daardoor ruimer dan soortgenoten in de wijk, tevens heeft deze woning een energielabel A.

Het geheel heeft een verzorgde en lichte uitstraling, dankzij de zorgvuldige afwerking en de talrijke raampartijen geeft deze woning een heerlijke gevoel van thuiskomen. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct de enorme living op! Tevens heeft u vanuit deze living goed zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. In de zomermaanden kunt u hier heerlijk de schuifpui openen en genieten van de ideale combinatie van binnen- en buitenleven. Op de verdiepingen treffen we drie slaapkamers aan en een badkamer die tijdens de bouw al vergroot is. Op de 2e verdieping is tevens een riante zolderruimte aanwezig met technische installaties.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder.

De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat in de kindvriendelijke buurt ‘De Bogen’. In deze buurt wonen veel gezinnen, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Daarnaast ligt de woning ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo arriveert u in enkele fietsminuten in het centrum van Nijkerk, waar u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten vindt. Behoefte aan groen? Nijkerk stelt niet teleur als het gaat om diversiteit in natuur; ‘Hoevenlandschap’, ‘Trage tocht’ en het ‘Klompenpad’, zijn bijvoorbeeld erg mooie gebieden die garant staan voor urenlang wandelplezier. Tevens vindt u binnen handbereik van de woning een supermarkt, een basisschool, speeltuinen en sportcentra. De dichtstbijzijnde uitvalsweg vindt u al op 2 rijminuten, die u gemakkelijk naar omliggende steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam brengt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het toilet. De riante woonkamer dient als centraal deel van de woning, dankzij de grote hoeveelheid aan ruimte en het fraaie uitzicht over de tuin. Hier vormen de strakke wandafwerkingen, de lichtspotjes en de betegeling een harmonieus geheel. De glazen deur in de woonkamer geeft toegang tot de ruime keuken. Deze moderne keuken is charmant afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en meer dan genoeg werk-en opslagruimte. Tevens vindt u ruimte voor het plaatsen van een tafel. Het geheel betegelde toilet is zwevend en beschikt over een wc-fonteintje. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en bekleed met vloerbedekking. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fraai uitzicht, terwijl het daglicht rijkelijk de kamer binnenstroomt. De tweede kamer kent dezelfde details als de master bedroom; zoals de vloerbedekking en de grote raampartijen. In de geheel betegelde badkamer geniet u van veel ruimte en comfort. Zo beschikt deze over een ruim ligbad, instapdouche, designradiator, wasbak, vloerverwarming en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer en een zolderruimte. In de ruime slaapkamer geniet u opnieuw van een nette afwerking en veel ruimte. De zolderruimte biedt veel extra opslagruimte en plek voor het plaatsen van uw was/drooginstallatie.

Exterieur:

De groene en onderhoudsvriendelijke achtertuin is betegeld en biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht. Hier zorgen de diverse boompjes, bloemen en struikjes voor een gezellige sfeer en biedt de overkapping plek voor het plaatsen van een eettafel.

Bijzonderheden:

– Ruime eengezinswoning uit het jaar 2004

– Drie ruime slaapkamers

– Comfortabele badkamer en keuken

– Riante uitgebouwde woonkamer

– Groene en onderhoudsvriendelijke achtertuin

– Energielabel A

– 8 Zonnepanelen (330 wp)

– Gelegen in groene en kindvriendelijke buurt

– Op fietsafstand van het centrum van Nijkerk

– Veel groenvoorzieningen in de buurt

Lees de volledige omschrijving
Wonen 131 m²
Inhoud 493 m³
Perceel 136 m²
Bouwjaar 2004
Kamers 6
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 6074
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede