Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars

Regentessepad 2 3871 JX Hoevelaken

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Riante gezinswoning met garage en vrij uitzicht op het groen
Ben je op zoek naar een ruim huis met veel potentie, volop privacy én een fantastische ligging? Dan zou dit zomaar jouw droomwoning kunnen zijn! Deze royale woning met garage ligt heerlijk vrij aan een groene zone, waardoor je geniet van een weids uitzicht en een gevoel van ruimte en rust.
De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en stijl verder te moderniseren. Dankzij de slimme indeling beschik je over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op zowel de eerste verdieping als op zolder. De zolder is al voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en extra wooncomfort.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, garderobe en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke estrikken vloer, een open trap en een gezellige haard. De open keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt verschillende indelingsmogelijkheden, perfect om helemaal naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een handige inloopkamer. Deze kamer is eenvoudig weer om te vormen tot een derde slaapkamer, zoals oorspronkelijk het geval was. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim! Hier vind je een overloop met dakraam, de C.V.-opstelling en een aparte wasruimte. De zolderkamer is royaal en dankzij de twee dakkapellen heerlijk licht en functioneel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1973
• Inhoud: 418 m³
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Externe bergruimte (garage): 17 m²

Pluspunten op een rij:
• Vrij uitzicht over groen
• Riante garage en voldoende parkeergelegenheid
• Veel privacy rondom de woning
• Gelegen nabij uitvalswegen
• Ideaal voor gezinnen

Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte, een heerlijke ligging en nog alle mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Kom kijken en laat je verrassen!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 121 m²
Inhoud 418 m³
Perceel 163 m²
Bouwjaar 1973
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk C 2392
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede