Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht

Mispel 7 3861 TL Nijkerk

Omschrijving

Prachtig gelegen in de populaire wijk “De Doornsteeg” ligt deze charmante tussenwoning uit 2018, een ideaal thuiskomen voor degene die actief zijn op de woningmarkt! De woning heeft een woonoppervlakte van 113m2, heeft een energielabel A en is dankzij het bouwjaar in een zeer goede staat waardoor de handen niet uit de mouwen gestoken hoeven te worden. Zo biedt deze woning u drie ruime slaapkamers, een zolderverdieping die omgetoverd kan worden tot een vierde slaapkamer en een comfortabele badkamer met een ruime inloopdouche.

In open verbinding met de woonkamer vindt u de moderne keuken, die is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt het binnen- en buiten leven op een fijne wijze met elkaar gecombineerd en dient het terras met de riante veranda als een mooi verlengstuk van de woonkamer. De ruime achtertuin ligt op het zuiden waardoor u hier van veel zonuren geniet. De houten schuur is een handige plek voor het opslaan van uw (tuin)spullen. Heeft u interesse in deze instapklare tussenwoning in het gezellige Nijkerk? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder.

De woning ligt aan een groene straat in de kindvriendelijke buurt Doornsteeg. Zodra u uw voordeur uitstapt krijgt u uitzicht over een charmant beekje waar rust wordt uitgestraald dankzij de autoluwe straat. Daarnaast bevindt de woning zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo vindt u in uw directe omgeving voldoende parkeergelegenheid en de vele groenzones met speeltuinen waar kinderen vrij kunnen spelen. Daarnaast bevindt u zich op enkele fietsminuten van het gezellige centrum van Nijkerk waar historische gebouwen worden gecombineerd met moderniteit. Verder vindt u hier een breed aanbod aan horecagelegenheden, winkels en culturele activiteiten. Ook aan groenvoorzieningen komt u niet te kort; Nijkerk biedt een uitgebreid aanbod aan parken en bossen, zoals het stadspark, Landgoed Appel en het Hoevelakense Bos. Nijkerk is centraal gelegen in het land, waardoor u gemakkelijk omliggende steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam kunt bezoeken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg, de A28, bereikt u vanaf de woning al binnen vier rijminuten.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u eerst in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en het toilet. Zodra u de woonkamer betreedt valt direct de lichte sfeer op dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer, die over handige rolgordijnen beschikken. De strakke wandafwerkingen en de laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling en de kamer kan fijn opgedeeld worden over een woon- en eetgedeelte. In open verbinding met de kamer vindt u de moderne keuken. De keuken is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een oven, , koel/vries-combinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Het zwevende toilet is geheel betegeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn ruim opgezet, waarbij de masterbedroom qua oppervlakte eruit springt. De kamers beschikken over dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en beschikken allen over praktische rolgordijnen. De geheel betegelde badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegelkast met daarnaast nog een extra kast, een elektrische verwarming en een zwevend toilet.

Zolderverdieping:

Ideaal is de zolderverdieping die nog veel extra mogelijkheden biedt. Ook deze ruimte is net afgewerkt en beschikt nogmaals over dezelfde laminaatvloer. U kunt hier alle kanten mee op: een extra slaapkamer, werkkamer, sportruimte of een opslagplek, aan u de keuze!

Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de ruime achtertuin geniet u van veel ruimte waar kinderen fijn kunnen spelen. Dankzij de ligging op het zuiden dient de tuin als een heerlijke plek om van de zon te kunnen genieten! Uniek is het houten overdekte terras wat naast een perfecte plek is om fijn buiten te kunnen dineren, ook een handige schaduwplek is. Dankzij de houten schuttingen met kleurrijke begroeiing geniet u van uw privacy. Momenteel is de tuin aan de achterzijde voor een deel open, waar u verandering in kunt brengen door bijvoorbeeld het plaatsen van een heg of een extra schutting. Tot slot dient de houten schuur als een praktische opslagplek.

Bijzonderheden

– Charmante tussenwoning uit 2018
– Instapklaar
– Energielabel A
– Drie ruime slaapkamers
– Ruime zolderverdieping met potentie tot vierde slaapkamer
– Ruime doorzonwoonkamer
– Open keuken met al het gewenste inbouwapparatuur
– Moderne badkamer met instapdouche
– Achtertuin gelegen op het zuiden
– Fraaie houten overdekking
– Kindvriendelijke en groene omgeving
– Op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijkerk
– Diverse groenvoorzieningen in de buurt

Lees de volledige omschrijving
Wonen 113 m²
Inhoud 478 m³
Perceel 135 m²
Bouwjaar 2018
Kamers 4
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk A 2531
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede