Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht

Lunetten 9 3862 NC Nijkerk

Omschrijving

Deze prachtige in aanbouw zijnde uitgebouwde (2.40m) middenwoning is een unieke kans om relatief snel u droomwoning te verwezenlijken. Op dit moment wordt de woning gebouwd en zal naar waarschijnlijkheid medio oktober 2023 worden opgeleverd. U koopt van de huidige eigenaar wat inhoud dat er via de aannemer geen opties meer uitgevoerd kunnen worden maar dat u dit in eigen beheer na oplevering kunt realiseren. In de onderstaande beschrijving kunt u terug vinden hoe de woning wordt uitgevoerd.

Bijzonderheden:
• Betreft bouwnummer E4-04 van nieuwbouwproject “Het Spaanse Leger fase 2”
• Levering kan plaatsvinden na oplevering van huidige eigenaren, circa oktober 2023
• Betreft kosten koper en voordeel van overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
• Afbouw dient op eigen initiatief uitgevoerd te worden.
• LET OP; indeling zoals zichtbaar op impressies zijn indicatief en exclusief opties.
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 3 jaar na oplevering.

Woning wordt opgeleverd inclusief de volgende opties;
• Uitbouw 2,40m
• Tuindeuren met zijlichten in achtergevel
• Inloopkast waardoor slaapkamer 2 komt te vervallen
• Extra Velux dakraam
• Luxe deuren
• Buitenkraan vorstvrij
• Diverse extra elektrapunten
• Luxe sanitaire voorzieningen (zie impressies)
• 4 extra zonnepanelen (totaal van 10)

Meerwerk aannemer betreft € 38.644,62 dit zit in de koopsom.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Perceel 124 m²
Bouwjaar 2023
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 8468
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Noordoost
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede