Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Lunetten 9 3862 NC Nijkerk

Omschrijving

Deze prachtige in aanbouw zijnde uitgebouwde (2.40m) middenwoning is een unieke kans om relatief snel u droomwoning te verwezenlijken. Op dit moment wordt de woning gebouwd en zal naar waarschijnlijkheid medio oktober 2023 worden opgeleverd. U koopt van de huidige eigenaar wat inhoud dat er via de aannemer geen opties meer uitgevoerd kunnen worden maar dat u dit in eigen beheer na oplevering kunt realiseren. In de onderstaande beschrijving kunt u terug vinden hoe de woning wordt uitgevoerd.

Bijzonderheden:
• Betreft bouwnummer E4-04 van nieuwbouwproject “Het Spaanse Leger fase 2”
• Levering kan plaatsvinden na oplevering van huidige eigenaren, circa oktober 2023
• Betreft kosten koper en voordeel van overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
• Afbouw dient op eigen initiatief uitgevoerd te worden.
• LET OP; indeling zoals zichtbaar op impressies zijn indicatief en exclusief opties.
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 3 jaar na oplevering.

Woning wordt opgeleverd inclusief de volgende opties;
• Uitbouw 2,40m
• Tuindeuren met zijlichten in achtergevel
• Inloopkast waardoor slaapkamer 2 komt te vervallen
• Extra Velux dakraam
• Luxe deuren
• Buitenkraan vorstvrij
• Diverse extra elektrapunten
• Luxe sanitaire voorzieningen (zie impressies)
• 4 extra zonnepanelen (totaal van 10)

Meerwerk aannemer betreft € 38.644,62 dit zit in de koopsom.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 120 m²
Inhoud 360 m²
Perceel 124 m²
Bouwjaar 2023
kamers 5
slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 augustus 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 8468
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2023 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede