Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Onder bod

Klaas Visscherstraat 13 3861 HL Nijkerk

Omschrijving

Welkom in deze comfortabele hoekwoning met een riante garage gelegen op een perceel van 255 m2. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Nautena, hier zijn de vele speelplekken en groenzones een gegeven en is het leefcomfort hoog te noemen. Fietsend naar de stad? Binnen enkele minuten bent u in het centrum en dit geldt ook voor de nabij gelegen uitvalswegen. De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd en hier bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Op de verdiepingen treffen we vier slaapkamers aan. De riante garage geeft u vele mogelijkheden, tevens zijn er fraaie opties te bedenken om deze eventueel (deels) bij de woning te betrekken. Kortom een fantastische woning met tal van mogelijkheden al het gaat om eventuele uitbreidingen.

Indeling:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is uitgevoerd met een houten vloer en vanuit deze woonkamer is de aangebouwde keuken te bereiken met toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers waarvan er één aan de voorzijde is gelegen en twee aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken met overloop en slaapkamer met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Fraai perceel met achtertuin op het zuiden
– Riante garage
– Vele uitbreidingsopties
– Kindvriendelijke omgeving
– Riante oprit

Woonoppervlakte: 94 m2
Overige inpandige ruimte: 33 m2
Perceel: 255 m2

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 94 m²
Inhoud 438 m³
Perceel 255 m²
Bouwjaar 1987
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 januari 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 3173
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
135 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede