Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Kamille 1 3863 DT Nijkerk

Omschrijving

Laat u verrassen door deze unieke woning!
Deze prachtig ontworpen en onder eigen architectuur gebouwde woning combineert comfort, ruimte en toekomstbestendigheid. Gelegen in de vriendelijke en geliefde woonwijk De Boerderij Akkers, biedt deze woning alles wat u zoekt voor jarenlang woongenot.
De woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gebouwd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het ontwerp is volledig gericht op comfortabel en praktisch leven, zowel nu als in de toekomst.
Ook voor gezinnen is dit een ideale woning met volop ruimte. De drie royale slaapkamers op de bovenverdieping, gecombineerd met de optie om de zolder te benutten, bieden eindeloze mogelijkheden. Of u nu een eigen plek voor de kinderen, een hobbyruimte of een thuiskantoor wenst, deze woning maakt het allemaal mogelijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte met douchetoilet en fontein, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met erker en houten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot half open keuken met inbouwapparatuur en plavuizen. Doorgang naar de praktische en verwarmde bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage waar u een slaapkamer met walk- in badkamer, met douche en wastafel, aantreft.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de twee slaapkamers en ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de 1e slaapkamer gelegen met vaste kasten en met dakkapel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning tevens met vaste kast. De badkamer is ruim en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er ook toegang naar de ruime bergzolder boven de garage waar u de mogelijkheid heeft tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met Velux dakramen, hier bevindt zich de vierde slaapkamer.

Heerlijke tuin en praktische oprit
De besloten en zonnige tuin is een oase van rust en privacy. Een perfecte plek om te ontspannen of om samen met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de woning een fraai aangelegde oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, wat zorgt voor extra gemak en comfort.

Bijzonderheden en kenmerken
• Onder eigen architectuur gebouwd met oog voor detail
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen
• Drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping, met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
• Besloten, zonnige tuin met veel privacy
• Ruime oprit met plek voor meerdere voertuigen
• Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk
• Woonoppervlakte; 197 m2
• Inhoud: 683 m3
• Perceel: 345 m2

Lees de volledige omschrijving
Wonen 197 m²
Inhoud 684 m³
Perceel 345 m²
Bouwjaar 1998
Kamers 5
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 5206
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
117 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede