Met heel veel plezier laten we je kennismaken met deze bijzondere, monumentale helft van een dubbele woning. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: wauw, hier klopt alles. Het karakter spat ervan af. De locatie is ook echt uniek: zo centraal, zo sfeervol, en met de toren van Nijkerk op hoorbare afstand voelt het alsof je midden in het stadse leven zit, maar dan met alle rust en charme van vroeger.
Dit huis is de afgelopen jaren met liefde en aandacht volledig opgeknapt. Alles ademt kwaliteit, maar dan wel met respect voor de authentieke elementen. De keuken is werkelijk een blikvanger: een luxe, stijlvolle leefkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en uitstekende kookvoorzieningen. Vanuit de sfeervolle woonkamer kijk je zo uit op deze fraaie keuken. De woonkamer zelf is ook al zo’n fijne plek. Dankzij de robuuste houten vloer, het balkenplafond en de grote ramen heeft de ruimte heel veel sfeer. Het voelt warm, huiselijk en toch ruimtelijk. Een woonkamer waar je je meteen thuis voelt.

Indeling
Begane grond
De hal geeft toegang tot de woonkamer, die door de mooie eiken vloer en de authentieke details direct een gezellige indruk maakt. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz, waardoor oud en nieuw hier heel mooi samenkomen.
De keuken is modern, licht en luxe, en vormt echt een verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de keuken kun je naar de trapkast (handig!) en naar het tussenportaal. Hier vind je het toilet met fontein en de bijkeuken, die is voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn zeer stijlvol, praktisch ingedeeld en goed bruikbaar als kinder-, werk- of slaapkamer.
De badkamer voelt heerlijk ruim en is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Alles netjes, fris en logisch geplaatst, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier vind je een gezellige slaapkamer met dakraam én een charmante bedstee—een plek waar kinderen meteen verliefd op worden, maar die ook heel leuk te gebruiken is als logeerhoekje.
De voorzolder is ideaal als bergzolder, zodat je nooit opslagruimte tekortkomt.

Buitenruimte
De tuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin is recent aangelegd (2023) met in-lite verlichting en druppelirrigatiesysteem, handig voor de zomermaanden. Daarnaast ligt hij besloten, waardoor je veel privacy hebt. Achterom is aanwezig middels recht van overpad naast gelegen perceel.

Kenmerken
• Bouwjaar: ca. 1900
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Perceeloppervlakte: 139 m²
• Inhoud: 383 m³

Pluspunten op een rij
• Gemeentelijk monument met karakter
• Supermooie, rustige maar centrale ligging
• Zonnige, besloten tuin op het zuiden
• Achterom aanwezig middels recht van overpad naastgelegen perceel
• Gerenoveerd en uitstekend onderhouden
• Luxe keuken, drie slaapkamers en veel sfeer
• Authentieke details gecombineerd met modern comfort