Deze prachtige, karakteristieke tussenwoning met fraai aangelegde tuin en terrasoverkapping beschikt over een groot bijgebouw achterin de tuin, waarin zich de wasruimte bevindt en een grote berging die u mooi in kunt richten als werk- of hobbyruimte! Ook het voorste gedeelte van de woonkamer (dat u af kunt sluiten door middel van schuifdeuren) kunt u inrichten als werkkamer. Het huis biedt een mooie combinatie van oude details en modern gemak. De woning heeft prachtige houten balkenplafonds en inbouwkasten, maar ook een moderne badkamer, dubbele openslaande tuindeuren en lichtstraten in de sfeervolle woonkeuken! De drie slaapkamers zijn lekker licht, voorzien van een dakkapel en twee prachtige bovenbedden, bereikbaar middels een houten trap. Het huis bevindt zich op een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Nijkerk. En heeft een perceel, nabij het hoofdperceel, van 117 m2 met 2 ruime parkeerplaatsen en speelveld. In de nabije omgeving bevinden zich vele wenselijke voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, fietsenwinkel, bibliotheek, scholen en kinderopvang. Ook het Stadspark en treinstation zijn vlakbij gelegen. De A28 ligt op enkele minuten rijden. Over deze snelweg bereikt u al snel de A1.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de originele, karakteristieke voordeur welke toegang geeft tot de hal met daarin een authentieke deur richting de woonkamer.
De prachtige woonkamer is voorzien van een mooie vloer en schitterend withouten balkenplafond met inbouwspots. Middels fraaie glazen schuifdeuren kan de woonkamer worden opgedeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een lichte ruimte met twee hoge raampartijen. Deze lichte ruimte kunt u mooi inrichten als werkkamer. De achterste kamer beschikt over een sfeervolle hoekkachel met Portugese wandtegels en (op een verhoging gemaakt van bakstenen) een mooie houten trap richting de 1e verdieping en authentieke deur richting de badkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u door een prachtige zwartstalen deur en aangrenzend raam uit op de woonkeuken.
Het huis heeft een bijzonder sfeervolle woonkeuken, voorzien van een withouten balkenplafond en grote antracietkleurige vloertegels. Er straalt lekker veel buitenlicht naar binnen door de twee lichtstraten, dubbele openslaande tuindeuren en het raam! U heeft de beschikking over een uitgebreide houten hoekkeuken met vaatwasser en prachtige oven met brede gaskookplaat waarboven zich een grote sierlijke houten koof met afzuiger bevindt. Vanuit de keuken kijkt u door een groot raam uit op de woonkamer. Vanuit de woonkeuken bereikt u een kleine hal die in verbinding staat met het toilet met fonteintje en een inbouwkast met daarin de cv-installatie.
De badkamer ziet er schitterend uit! (2021) Deze is mooi modern ingericht met een grote inloop regendouche, prachtig natuurstenen wastafelmeubel met wastafels en daarboven twee verlichte spiegels. Er is in de badkamer ook vloerverwarming en zijn er inbouwspots aanwezig.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een kleine overloop en drie slaapkamers. En is voorzien van airconditioning. De drie sfeervolle, lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een dakkapel! Twee van de kamers beschikken over een hoog plafond en houten trap richting een groot bovenbed. Onder een van deze bedden bevindt zich een grote inbouwkast. Ook de master bedroom is voorzien van een inbouwkast. Hier bevindt zich tevens een houten balkenplafond.

2e verdieping:
Opbergvliering.

Buiten:
De ruime achtertuin is mooi afwisselend ingericht met grind, bomen, struiken, hagen en een fraaie zwart geschilderde schutting. Aan huis bevindt zich een grote overkapping van maar liefst 12 m² met inbouwspots en open haard.
Achterin de tuin bevindt zich een groot bijgebouw dat is opgedeeld in drie delen: een berging van ca. 3 m², grote berging van ca. 15 m² (bereikbaar middels fraaie dubbele openslaande deuren) en een wasruimte (bereikbaar vanuit de grote berging) met daarin een wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een overkapping van ca. 7 m². U kunt de grote berging ook prima inrichten als werk- of hobbyruimte! Er zijn al een prachtige gashaard, inbouwspots en mooie vloer aanwezig!
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig nabij het hoofdperceel, van 117 m2.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte: 106 m²
• Perceeloppervlakte: 199 m² en 117 m2
• Bouwjaar: 1910
• Eigen parkeergelegenheid aanwezig (perceel 117m2)
• De woning wordt grotendeels gemeubileerd aangeboden.
• Op steenworp afstand van het centrum
• Mooie details, zoals balkenplafonds, authentieke binnendeuren en inbouwkasten
• Schitterende moderne badkamer(2021) op begane grond, met vloerverwarming
• Ruime, fraai aangelegde achtertuin.
• Overkapping aan huis van ca. 12 m² met inbouwspots en open haard
• Groot bijgebouw van ca. 23 m² (achterin de tuin) met overkapping, wasruimte (met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting) en twee bergingen, waarvan 1 met gashaard en inbouwspots (ook in te richten als werk- of hobbyruimte!)