Aan een rustig en autoluw hofje, omringd door water en groen, is deze moderne tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning werd gebouwd in 2016 en voldoet aan alle moderne standaarden. De afwerking met spotverlichting, pvc-vloer met vloerverwarming, een ruime open keuken en een badkamer met ligbad bieden alle comfort. Bovendien is aan de achterzijde een uitbouw geplaatst, waardoor de begane grond opvallend ruim is. Door de ligging heeft u geen hinder van inkijk vanuit omliggende woningen. Volledige isolatie en zonnepanelen maken de woning zeer energiezuinig. Naast alle comfort binnenshuis beschikt u over een zonnige achtertuin op het oosten. Deze grenst aan een pad met daarachter een waterpartij, zodat de achterburen op grote afstand zijn.
U woont in een groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van kinderopvang, basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitgestrekte landelijke omgeving is ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers, en ook hondenbezitters kunnen hier uitstekend uit de voeten. Op fietsafstand liggen o.a. Nijkerk en Amersfoort, en via de A28 en A1 zijn ook steden als Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn en Almere snel bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de living. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Het vertrek is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, spotverlichting, strak afgewerkte wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin, zodat u de buitenruimte bij goed weer in een handomdraai bij de woning betrekt. Een trapkast biedt veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met robuust werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat (Atag), afzuigkap (Novi), vaatwasser (Miele), koelkast (Liebherr) en combi-oven (Siemens). Mechanische ventilatie houdt de ruimte lekker fris en via een grote raampartij kijkt u uit op het hofje met parkeer- en speelruimte.

1e verdieping:
Hier treft u drie fijne slaapkamers, elk met een pvc-vloer, hoge plinten, strak afgewerkte wanden en raampartijen met draaikiepvenster. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een raampartij en mechanische ventilatie. U vindt hier wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting, een heerlijk ligbad en een inloopdouche.

2e verdieping:
De zolderetage is volledig open en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Hier ligt een nette vinylvloer en vindt u een grote hoeveelheid bergruimte, evenals witgoedaansluitingen.

Buiten:
De achtertuin op het oosten is volledig betegeld. Borders aan weerszijden bieden veel plaats voor groen en er is ruimte voor verschillende zitjes. Achterin bevindt zich een berging met ruimte voor meerdere fietsen. De tuin is aan de achterzijde open en grenst aan een rustig pad, aan de overzijde ligt een waterpartij waardoor u een zeer ruimtelijk uitzicht heeft.

Bijzonderheden
• Gezinswoning
• Uitstekend afgewerkt/instapklaar
• Ruime open keuken
• Badkamer met ligbad
• V.v. zonnepanelen
• Volledige isolatie
• Interval Hreco cv-installatie uit 2017
• Woonoppervlakte: 105,21 m2
• Overige inpandige ruimte: 29,07 m2
• Externe bergruimte: 6 m2
• Bouwjaar: 2016