Op een mooie plek in de wijk Corlaer staat deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer, ruime keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Wat deze woning bijzonder maakt is het uitzicht aan de achterzijde; vanuit de keuken en de tuin kijkt u naar de hoge bomen in de achtergelegen groenstrook. Doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst is de woonkamer een stuk groter geworden en heeft u alle ruimte om heerlijk te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Deze verrassend ruime woning heeft een mooie hal van waaruit u de meterkast, woonkamer en de toiletruimte met fonteintje kunt bereiken. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en de eikenhouten vloer met hoge plint ligt op nagenoeg de hele begane grond. Doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst heeft deze woning een woonkamer van maar liefst 34m2. Onder de trap is een handige bergkast en er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, waarbij genoeg ruimte overblijft voor mooie planten en accessoires. Het raam aan de voorzijde is tot aan de vloer waardoor het daglicht volop naar binnen kan schijnen. De uitbouw van 2,50 meter diep en 5 meter breed is geheel in gebruik als keuken. Er is ruimte voor een zitje bij het raam en in de keuken is de deur naar de zonnige achtertuin. De donkergrijze hoekopstelling met paneeldeuren heeft een granieten aanrechtblad, natuursteen strips op de achterwand en een grote, porseleinen gootsteen. Alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, is ingebouwd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie slaapkamers van 13, 10 en 7m2. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de ouderslaapkamer, voorzien van een kastenwand over de hele breedte. Op de slaapkamers en de overloop ligt tapijt op de vloer. Naast de ouderslaapkamers is de moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een badkamermeubel. Groot voordeel is dat de badkamer een raam heeft voor lichtinval en veel bergruimte in het badkamermeubel, de hoge kast en de spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een cv-ruimte, een vlizotrap naar de bergvliering en de wasmachineaansluiting. Aansluitend is de vierde slaapkamer van 10m2, voorzien van een deur naar het dakterras. Deze verdieping heeft, net als de andere verdiepingen, een zeer nette afwerking waardoor u niet hoeft te starten met verbouwen.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat in een mooi patroon en voor het woonkamerraam straat een grote struik. Vanuit de keuken stapt u de 12 meter diepe achtertuin in, gesitueerd op het zuidwesten. Op de betonnen pilaren ziet u buitenverlichting en de houten schuttingdelen zorgen voor privacy. Achter in de tuin staat een houten berging en er zijn twee terrassen, waarvan een bij de betonnen plantenbakken. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering en de tuin grenst aan een brede groenstrook.

Bijzonderheden:
– De woning is aan de achterzijde met 2.50 meter uitgebouwd
– 12 meter diepe, zonnige achtertuin (zuidwest) met berging en achterom
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
– Verwarming en warm water via een CV-ketel
– Moderne keuken en badkamer
– Vrije ligging aan de achterzijde