Deze prachtige in aanbouw zijnde uitgebouwde (2,40m) middenwoning is een unieke kans om relatief snel u droomwoning te verwezenlijken. Op dit moment wordt de woning gebouwd en zal naar waarschijnlijkheid Q4 2025 worden opgeleverd. U koopt van de huidige eigenaar wat inhoud dat er via de aannemer geen opties meer uitgevoerd kunnen worden maar dat u dit in eigen beheer na oplevering kunt realiseren. In de onderstaande beschrijving kunt u terug vinden hoe de woning wordt uitgevoerd.

***Alle informatie is te downloaden onder de button “brochure” te vinden op deze pagina.***
BIEDINGEN kunt u kenbaar maken via de mail: info@vanderhorstmakelaars.nl tot UITERLIJK 04 juni 2025 tot 12.00 uur.

Bijzonderheden:
• Betreft bouwnummer M4-03 van nieuwbouwproject “Het Spaanse Leger”
• Levering kan plaatsvinden na oplevering van huidige eigenaren, circa Q4 2025
• Betreft kosten koper en voordeel van overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper
• Afbouw dient op eigen initiatief uitgevoerd te worden.
• LET OP; indeling zoals zichtbaar op impressies zijn indicatief en exclusief opties.
• Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 3 jaar na oplevering.
• BEZICHTIGEN is NIET MOGELIJK
• Keuken is niet inbegrepen
• Notaris keuze ligt vast dit betreft Notariaat Van der Weij te Nijkerk
• GBO betreft 130 m2. Dit betreft drie woonlagen.
• Informatiepakket is onder de knop “brochure” te downloaden

Woning wordt opgeleverd inclusief de volgende opties;
• Uitbouw 2.4m
• Achtergevel dubbele deur aanbrengen met zijlichten
• 6 Extra PV panelen per paneel 360 Wp
• Badkamer 1e verdieping vergroten
• Draaikiepraam bij badkamer i.p.v. vaste ruit
• Leidingwerk keuken aangepast
• Buitenkraan achtergevel
• Dubbele wandcontactdoos buiten
• 4 x Loze leiding binnen
• 3x Dubbele wandcontactdoos binnen
• Droger groep extra wandcontactdoos
• Sanitair volgens het showroombezoek
• Wand- en vloertegels volgens het showroombezoek
• Vervallen spuitwerk plafond begane grond
• Zoldertrap uitvoeren als dichte trap
• Optiekeuze binnendeuren

Meerwerk aannemer betreft € 38.658,25 dit is bij de koopsom inbegrepen.