Unieke kans: Vrijstaande villa in aanbouw

Deze prachtige vrijstaande villa, momenteel in aanbouw, biedt u de mogelijkheid om uw droomwoning volledig naar eigen smaak af te maken. De oplevering in casco staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025. U koopt de woning van de huidige eigenaren, na oplevering heeft u alle vrijheid om de afwerking zelf te realiseren.

In de onderstaande beschrijving leest u meer over de huidige uitvoering van de woning. Daarnaast kunt u de algemene brochure van Het Spaanse Leger downloaden via de knop “brochure” op deze site. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreid informatiepakket. Let op: omdat de woning nog in aanbouw is, kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden.

Uitgevoerde opties:

• Verlengen garage met 6.00 x 3.00m, volledig geïsoleerd en incl. vloerverwarming (2 zones), totale lengte garage 12.00 x 3.00m.
• Openslaande deuren kozijn achtergevel
• Verplaatsen PV panelen van de rieten kap naar het platte dak van de garage
• Uitbouw woonkamer/keuken 1.20 x 6.00m
• Deurkozijn van hal woning naar de garage
• Vervallen wand onder schuine kap, slaapkamer 1
• Installatiewijzigingen t.b.v. andere keukenindeling
• Buitenkraan zijgevel
• Uitstortgootsteen in de berging
• Vloerverwarming zolderverdieping, 2 zones
• Individuele keuze W installatie, wastafel aansluiting compleet slaapkamer 3 en riool naar zolder verzwaren voor later te maken badkamer rond 110
• Vergroten riool onder berging naar rond 110
• Extra plafond lichtpunt
• Dubbele wandcontactdoos buiten
• Verplaatsen bestaande elektra-aansluiting t.o.v. de basis tekening
• Loze leiding binnen en diverse CAT 6 aansluitpunten
• Loze leiding t.b.v. oplaadpunt EV
• Wandcontactdoos buiten voorgevel
• Zonwering aansluitpunten buiten Stak-3 met vaste voeding (basis RF bediening)
• Sanitair volgens het showroombezoek
• Wand- en vloertegels volgens het showroombezoek
• Svedex binnendeuren zonder bovenlichten en uitgevoerd met stompe deuren i.p.v. opdekdeuren.

Bijzonderheden:

• Betreft kosten koper en voordeel van overdrachtsbelasting komt toe aan verkopers
• Afbouw dient op eigen initiatief uitgevoerd te worden na oplevering van de aannemer.
• Notariskeuze ligt vast via Notariaat Van der Weij
• Bezichtigingen zijn niet mogelijk
• Oplevering van woning zal circa Q4 2025 plaatsvinden
• Nieuwe kopers hebben te maken met een zelfbewoningsverplichting en antispeculatiebeding