Een woning die u écht moet ervaren! Verrassend ruim, bijzonder ingedeeld en volop privacy

Sommige woningen laten zich lastig in één oogopslag beschrijven. Pas wanneer u binnenstapt, ontdekt u wat deze woning zo bijzonder maakt. Drie Morgenland 23 is zonder twijfel zo’n woning!
Deze woning is namelijk op een slimme en doordachte manier volledig anders ingedeeld dan de standaard indeling. Het resultaat? Een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met een bijzonder royale woonkamer, vier slaapkamers, een luxe keuken en een heerlijke besloten achtertuin.

Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Dat zorgt op zichzelf al voor extra leefruimte, maar doordat de complete keukenopstelling is verplaatst naar de voorzijde van de woning, is er een indrukwekkend grote woonkamer ontstaan. De keuken heeft een royale en centrale plek aan de voorzijde gekregen.

Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van een schuin plafond met twee dakramen. Hierdoor valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat bovendien een heerlijk ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer kijkt u rechtstreeks uit over de eigen achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum, een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen.

Bent u op zoek naar een verrassende tussenwoning met een zeer royale woonkamer, vier slaapkamers en veel privacy? Dan is dit misschien wel uw droomwoning. Kom vooral kijken en laat u verrassen door de ruimte, de slimme indeling en de prettige sfeer!

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal, waar zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
Eenmaal in de woonkamer wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De enorme leefruimte is ontstaan door de combinatie van de royale uitbouw aan de achterzijde en de verplaatsing van de keuken naar de voorzijde. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een ruime eethoek.
Het uitgebouwde gedeelte is voorzien van een karakteristiek schuin plafond met twee dakramen. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Via de toegangsdeur bereikt u bovendien rechtstreeks de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie en luxe keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het royale schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar vormt ook een fijne plek om gezellig te zitten. De technische wand zorgt daarnaast voor volop praktische opbergruimte en een mooi geheel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en diverse praktische bergruimten.
Daarnaast is hier een fraai afgewerkte vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte heerlijk licht. De aanwezige knieschotten bieden bovendien handige extra bergruimte.

Een woning met verrassend veel ruimte
Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van een slimme en afwijkende indeling, een bijzonder royale woonkamer, een luxe keuken, vier slaapkamers en een besloten achtertuin met veel privacy. Tel daar de rustige en kindvriendelijke ligging nabij het centrum bij op en u begrijpt waarom deze woning absoluut een bezichtiging waard is.
Kom kijken, ervaar de ruimte en laat u verrassen!

Kenmerken
• Bouwjaar: 1992
• Perceeloppervlakte: 163 m²
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 397 m³
• Vier functionele slaapkamers
• Zeer fraai uitgebouwd aan de achterzijde
• Bijzondere en praktische indeling
• Luxe keuken met schiereiland
• Besloten achtertuin met veel privacy
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Nabij het centrum
• Rustige straat met weinig doorgaand verkeer