Drie Morgenland 1A, Nijkerk

Deze prachtige, royale vrijstaande woning is heerlijk vrij gelegen met een grote achtertuin op het zuidwesten. Voorzien van een royale woonkamer met een prachtige serre, mooie open keuken, bijkeuken, vier riante slaapkamers, een nette ruime badkamer met ligbad en separate douche en een grote sauna, is dit toch een ideale comfortabele woning voor elk gezin. Maar er is nog meer; een heerlijk lichte kantoorruimte, grote garage aan eigen oprit en een royale kelderruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is.

De woning is centraal gelegen in de rustige, ruimtelijke en groene wijk Corlaer. U vindt er diverse voorzieningen; speelvelden, kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. In de gezellige straatjes van het stadscentrum treft u allerhande winkels en restaurants; hier kunt u naar gelang heen om te shoppen. Het bruisende centrum van Amersfoort en de uitvalswegen, de A1 en A28 zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning in de hal, waarin zich een nette toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang en trapafgang bevinden. U loopt rechtdoor voor toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer krijgt een rijke lichtinval door de vele raampartijen en de mooie serre. De serre kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van inbouwspots. Aan beide zijden treft u een deur richting de achtertuin. De hal en de living zijn voorzien van een mooie parketvloer. Aangrenzend treft u de semi open keuken.

De woning is ingericht met een groot en licht keukenmeubel in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de aanwezige lades en kasten om uw keukenspullen op te bergen. Aangrenzend treft u de bijkeuken; deze is voorzien van een keukenmeubel met spoelbak, de witgoedaansluitingen en deuren richting de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping:
De overloop is ruim, heerlijk licht en verleent u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een nette toiletruimte met fontein en een handige bergkast. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is royaal en voorzien van een rijke lichtinval door de vierdubbele raampartij. De slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn riant en eveneens voorzien van een heerlijke lichtinval. De hal en de slaapkamers zijn tevens voorzien van een nette, lichte laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is heerlijk ruim en uitgerust met een groot ligbad, glazen douchecabine, een tweetal wastafels, – spiegels en – hangkasten en een designradiator. Door de dubbele raampartij heeft u hier een fijn binnenvallend daglicht.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop is licht en voorzien van opbergruimte achter de knieschotten en de cv-ketel opstelling. Aan de linkerzijde bereikt u een slaapkamer en aan de rechterzijde treft u een sauna. De ruime slaapkamer is ingericht met een groot dakraam, porthole en bergruimte achter de knieschotten. De sauna is ruim en voorzien van een porthole, wat zorgt voor een fijn natuurlijk daglicht. Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

Kelder:
Deze woning heeft u nog meer te bieden. Wat dacht u van de royale kelderruimte, die u via de trapafgang bereikt. De kelder is verrassend licht en voorzien van een radiator, lichte wanden en – plavuizenvloer. U vindt er meerdere grote ruimtes die u voor diverse doeleinden kunt inzetten. Begint u al te dromen van een heuse mancave? Waarom daar stoppen? Een bioscoopruimte, speelkamer of café? Of heeft u liever een eigen complete gym? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning treft u een mooi aangelegde tuin. Links vindt u de garage van ca. 40 m² aan uw eigen oprit. Het achterste gedeelte van de garage is omgetoverd tot professionele kantoorruimte. Vanuit de kantoorruimte heeft u zicht op de achtertuin door de grote plafondhoge raampartijen en de deur richting de tuin. Verder is het kantoor voorzien van een radiator, lichte wanden en – plavuizenvloer. Door de glasvezelaansluiting kunt u hier prettig werken.

De achtertuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, bomen en vaste beplanting. Door de manshoge planten en struiken geniet u van veel privacy. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten op de drie terrassen. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige tuinfeesten met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
– Royale, lichte woonkamer met prachtige serre
– Grote open keuken
– Ruime bijkeuken
– 4 riante en lichte slaapkamers
– Nette badkamer met ligbad en separate douche
– Grote sauna op de 2e verdieping
– Grote garage (ca. 40m²) aan eigen oprit, met een riante kantoorruimte in het achterste gedeelte
– Royale, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten
– Royale kelderruimte voor vele doeleinden
– Vele nabijgelegen voorzieningen

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1999
– Perceeloppervlakte: 650 m²
– Inhoud: 826 m³

Vraagprijs: € 925.000,– k.k.