In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze MIDDENWONING met een aangebouwde stenen berging en een vrije en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met vide en een open keuken. Voor optimaal wooncomfort dient deze woning gemoderniseerd te worden, hierdoor biedt deze woning veel potentie voor het creëren van een comfortabele woning geheel naar eigen wens en smaak.
Brucknerlaantje 109 is gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met de meterkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met een hout haard, een vide met de trap naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De tuin biedt veel privacy en heeft achterin een stenen berging

Eerste verdieping:
Vide met overloop welke toegang biedt naar de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen en een van de slaapkamers heeft een vlizotrap waarmee de zolder is de bereiken. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 347m3
Bouwjaar: 1974:
Perceeloppervlakte: 154 m2
Energielabel: C
Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen en winkelcentrum op loopafstand
Zonnige tuin met veel privacy
In de koopakte wordt de ‘as is, where is’ en de ‘verkoper niet bewoner’ clausule opgenomen.