Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Bagijnenstraat 13 3861 JT Nijkerk

Omschrijving

Deze charmante hoekwoning uit 1907, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk is een unieke kans op prachtig te wonen! De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd, en houdt daarnaast nog altijd vele karakteristieke details die de woning juist zo warm en uniek maken. Met een woonoppervlakte van 91m2 biedt de woning u 2 ruime slaapkamers, zolder met zolderkamer, een riante woonkamer met grote raampartijen en een comfortabele keuken met diverse inbouwapparatuur. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad en de zolder voorziet in veel extra opslagruimte. Via de keuken stapt u in de sfeervolle en groene achtertuin, die de gezellige sfeer te danken heeft aan de diverse begroeiing. Daarnaast beschikt de achtertuin ook over een stenen berging. Bent u enthousiast geworden en wilt u meer weten over deze unieke hoekwoning? Neem dan contact met ons op, wij helpen u graag verder.

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Bruins Slotlaan, gelegen aan één van de oudste straten van Nijkerk met rustig rijdend verkeer. Daarnaast bevindt u zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo arriveert u in minder dan vijf minuten lopen in het bruisende centrum van Nijkerk, waar u een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten vindt. In het centrum geniet u ook van een fraai stadspark, met diverse wateren en wandelpaden. Nijkerk bevindt zich in een groen gebied en daarom bieden de diverse natuurgebieden als Arkemheen en Oldenaller dan ook mooie wandelroutes door ongerepte natuur en langs historische kastelen. De supermarkt, het station en een speeltuin bevinden zich allemaal op minder dan vijf loopminuten van de woning. De A28 is snel te bereiken en brengt u gemakkelijk naar omliggende steden als Amersfoort en Utrecht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet. De riante L-vormige woonkamer beschikt over een levendige en warme uitstraling dankzij de laminaatvloer, de grote raampartijen aan beide zijden van de kamer en de haard. De kamer is ruim opgezet en beschikt over hoge plafonds, en kan tevens fijn verdeeld worden over een woon- en eetgedeelte. Een leuk detail is het nisje in de hoek van de kamer. Via de woonkamer betreedt u de moderne keuken. Deze is ruim en tot in de puntjes afgewerkt, en beschikt over inbouwapparatuur van het merk Zanussi. Zo is deze voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. De bijkeuken dient als een praktische plek voor het plaatsen van uw was/droogmachines en bijvoorbeeld een extra koelkast. Het geheel betegelde toilet is zwevend en beschikt over een wc-fonteintje.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, de badkamer en een dakterras. Allebei de kamers zijn groot in omvang en zijn wederom tot in de puntjes netjes afgewerkt. Ze beschikken beiden over laminaatvloeren en veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een ruime douche. Daarnaast bevindt zich hier een wastafel met bijbehorende kastjes en een zwevend toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping beschikt over veel opbergruimte en een zolderkamer. Deze ruimte beschikt geheel in stijl van de andere kamers over een laminaatvloer en handige inbouwkasten. Dankzij het grote dakraam komt ook hier veel daglicht binnen.

Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin wordt afgewisseld met begroeiing en grind en dient op deze manier als een charmant welkom bij binnenkomst! Zowel via het stenen pad naast de woning als via de keuken betreedt u de achtertuin. De diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten maakt deze woning helemaal af. De tuin kent leuke details zoals de beplante boog en de stenen ronding waar ideaal een tafel geplaats kan worden. Diverse planten, boompjes en bloemen zorgen voor een zuidelijke sfeer, kortom: een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Daarnaast dient de stenen berging als een handige opslagplek voor fietsen en eventuele (tuin)spullen.

Bijzonderheden:
– Charmante hoekwoning
– Gerenoveerd
– Twee ruime slaapkamers op eerste verdieping
– Riante woonkamer met karakteristieke details
– Haard
– Moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Zanussi
– Bijkeuken
– Geheel betegelde badkamer met ligbad
– Dakterras
– Ruime zolder met zolderkamer en veel opslagruimte
– Groene voor- en achtertuin met zuidelijke stijl
– Stenen berging
– Rustige en charmante straat
– Op drie minuten loopafstand van het centrum
– Veel groenvoorzieningen in de omgeving
– Supermarkt en station binnen vijf minuten lopen te bereiken

Lees de volledige omschrijving
Wonen 91 m²
Inhoud 382 m³
Perceel 189 m²
Bouwjaar 1907
kamers 4
slaapkamers 2

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk B 8965
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2024 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede