Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars

Vastenburghof 4 (Bouwnr. 5) 3862 AL Nijkerk

Koopsom € 1.175.000 Vrij op naam

Omschrijving

VASTENBURGHOF: EXCLUSIEF WONEN MET LUXE, RUST EN COMFORT IN PURE STIJL

Exclusief nieuwbouwproject Vastenburghof nu in de verkoop!
*GA VOOR ALLE VERKOOPINFORMATIE naar de PROJECTWEBSITE van VASTENBURGHOF (zie linkje op deze pagina)*

Aan de Hoogstraat in Nijkerk verrijst Vastenburghof: een kleinschalig en intiem woonhof met slechts acht hoogwaardige villa’s, ontworpen voor wie kiest voor kwaliteit, privacy en een leven met ruimte. Hier woont u beschut en groen, maar toch op loopafstand van het centrum.
Binnen dit bijzondere ensemble bevindt zich Villa Aureum – een ruime geschakelde villa met een lichte woonbeleving, hoogwaardige afwerking en een ontspannen manier van wonen.

WAT KUNT U VERWACHTEN?
• Ca. 197 m² woonoppervlak – royale leefruimtes verdeeld over meerdere etages
• Ca. 75 m² privé buitenruimte op het zuiden – twee zonnige terrassen voor rust en buitenleven
• Kelderruimte van ca. 120 m² – extra royale opslag- en bergruimte
• Twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage – veilig, droog en comfortabel parkeren
• Vier comfortabele slaapkamers – ruimte voor logees, hobby’s of een werkkamer
• Energielabel A+++ – stil, duurzaam en toekomstbestendig
• Gelegen in het groen – maximale privacy dankzij de besloten hofstructuur
• Oplevering: Q4 2027

EEN VILLA MET LICHT, RUIMTE EN EEN ZONNIGE LIGGING
Villa Aureum combineert royale binnenruimte met een zonnige buitenbeleving. De zuidelijk gelegen terrassen brengen licht en warmte in de woning, terwijl de leefverdiepingen rust en overzicht bieden. De villa is ontworpen met het oog op comfort en een tijdloze woonstijl — ideaal voor wie zoekt naar luxe zonder overdaad.

VASTENBURGHOF – WONEN MET KLASSE
Op vijf minuten lopen van het centrum, maar door de groene en besloten opzet volledig privé, biedt Vastenburghof een unieke combinatie van luxe en leefkwaliteit.
Een plek die voelt als thuiskomen — elke dag opnieuw.

Wij vertellen u graag meer over Villa Aureum.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 197 m²
Inhoud 708 m³
Bouwjaar 2027
Kamers 4
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 1.175.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
75 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
54 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede