Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars

Vastenburghof 10 (Bouwnr. 8) 3862 AL Nijkerk

Koopsom € 1.175.000 Vrij op naam

Omschrijving

VASTENBURGHOF: EXCLUSIEF WONEN MET LUXE, RUST EN COMFORT IN PURE STIJL

Exclusief nieuwbouwproject Vastenburghof nu in de verkoop!
*GA VOOR ALLE VERKOOPINFORMATIE naar de PROJECTWEBSITE van VASTENBURGHOF (zie linkje op deze pagina)*

Aan de Hoogstraat in Nijkerk verrijst Vastenburghof: een kleinschalig en intiem woonhof met slechts acht villa’s, ontworpen voor wie kiest voor kwaliteit, privacy en een leven met ruimte. Hier woont u beschut en groen, maar toch op loopafstand van het centrum.
Binnen dit bijzondere ensemble bevindt zich Villa Aureum – een royale geschakelde villa die opvalt door haar rust, licht en de luxe van uitzonderlijk veel gebruiksruimte.

WAT KUNT U VERWACHTEN?
• Ca. 197 m² woonoppervlak – ruime leefverdiepingen met een tijdloze indeling
• Ca. 75 m² privé buitenruimte op het zuiden – twee zonnige terrassen voor ontspannen buitenleven
• Kelderruimte van ca. 125 m² – royale opslag- en bergruimte met volop praktische mogelijkheden
• Twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage – veilig, droog en comfortabel parkeren
• Vier comfortabele slaapkamers – ideaal voor gasten, hobby’s of een werkkamer
• Energielabel A+++ – stil, duurzaam en toekomstbestendig
• Gelegen in het groen – een serene woonomgeving met optimale privacy
• Oplevering: Q4 2027

EEN VILLA MET RUIMTE, LICHT EN EEN ZONNIGE UITSTRALING
Villa Aureum biedt een rustige en lichte woonbeleving, versterkt door de zuidelijke ligging van de buitenruimtes. De woning voelt ruim en overzichtelijk aan, met een indeling die uitnodigt tot ontspannen wonen op een hoog niveau.
De grote kelderruimte en de twee privé parkeerplaatsen maken het dagelijks leven comfortabel en zorgeloos — een luxe die past bij dit bijzondere woonhof.

VASTENBURGHOF – WONEN MET KLASSE
Op vijf minuten lopen van het centrum, maar dankzij de groene en besloten opzet volledig privé, biedt Vastenburghof een unieke combinatie van rust, kwaliteit en leefcomfort.
Een omgeving die voelt als thuiskomen — elke dag opnieuw.

Wij vertellen u graag meer over Villa Aureum.

Lees de volledige omschrijving
Wonen 197 m²
Inhoud 708 m³
Bouwjaar 2027
Kamers 4
Slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 1.175.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
28 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
75 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
54 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede