Welkom aan de Willem van Harselaarlaan 42!
Deze verzorgde en instapklare tussenwoning is in 2022 en 2023 grondig gemoderniseerd en sindsdien met veel zorg onderhouden. Alles is gedaan om het wooncomfort te vergroten: een stijlvolle keuken, luxe badkamer, vernieuwde toiletruimte, strak schilderwerk binnen én buiten en een onderhoudsvrije stenen berging. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar u zelf volop kunt genieten van de groene omgeving. Speeltuin, visvijver en diverse wandelpaden liggen letterlijk om de hoek, terwijl scholen, winkels en het gezellige centrum van Nijkerk zich op loop- of fietsafstand bevinden. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of voor wie compacter en comfortabeler wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, licht en tuin.

Indeling
Begane grond:
De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de vloer – in 2022 geschuurd en vernieuwd in uitstraling – geeft de ruimte een moderne en verzorgde basis. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de praktische bijkeuken, vanwaar u direct toegang heeft tot de zonnige achtertuin. Zo vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal op warme dagen of wanneer u gasten ontvangt.
De keuken (2022), gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern, stijlvol en volledig uitgerust. Dankzij de strakke opstelling beschikt u over veel werk- en bergruimte, terwijl alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig is om koken gemakkelijk en plezierig te maken. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, kunt u tijdens het koken gezellig in contact blijven met familie of vrienden. Het straatgerichte raam zorgt bovendien voor een levendig uitzicht tijdens het bereiden van de maaltijden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer en twee extra kamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en instapklaar.
De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een wandcloset. De toiletruimte op de begane grond is in dezelfde stijl vernieuwd, zodat een harmonieus geheel is ontstaan. Door de mogelijkheid om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen is deze verdieping nog verder te optimaliseren en kan er extra ruimte gecreëerd worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u een lichte vierde slaapkamer met dakraam, een aparte wasruimte en veel bergruimte achter de knieschotten. Perfect voor wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Exterieur:
De achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en gesitueerd op het oosten, waardoor u hier al in de ochtend van de zon kunt genieten. Er is voldoende plek voor een gezellige loungehoek, een barbecue of speelruimte voor kinderen. De onderhoudsvrije stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap en maakt het geheel compleet.

Ligging
De Willem van Harselaarlaan is een rustige, groene straat in een kindvriendelijke woonwijk van Nijkerk. Hier woont u in een fijne omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nijkerk, met een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele activiteiten, bereikt u binnen tien minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: in de omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes zoals het Hoevenlandschap, het Klompenpad en de Gravelride. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van de A28 en A1 bent u bovendien snel in steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden en kenmerken
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte: ca. 100 m²
• Inhoud: ca. 350 m³
• Nieuwe keuken en badkamer (2022)
• Toiletruimte beneden vernieuwd in stijl van de badkamer (2022)
• Woonkamervloer geschuurd en vernieuwd in uitstraling (2022)
• Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Vier slaapkamers
• Onderhoudsvrije stenen berging
• Instapklaar – geen klussen nodig
• Gelegen nabij voorzieningen, natuur en het centrum
• Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, sommige vragen uit de vragenlijst van deze woning zijn daarom ook niet beantwoord.

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer, het comfort en de uitstekende ligging van deze woning. Hier voelt u zich direct thuis!