Van der Horst Makelaars
Van der Horst Makelaars
Onder bod

Amandel 7 3861 TM Nijkerk

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare tussenwoning? Zoek niet verder!

Deze charmante woning biedt alles wat je wenst: kwaliteit, comfort, privacy én een fijne ligging in een rustige, autoluwe straat in de woonwijk “Doornsteeg”. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen.
Binnen vind je drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping die je helemaal naar eigen wens kunt indelen – ideaal als extra slaap- of werkruimte.
Let op: deze ruime zolder is vanwege beperkte daglichttoetreding nog niet meegerekend in het woonoppervlak, maar biedt volop potentieel.
De achtertuin is heerlijk privé, met nauwelijks inkijk, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen.
Kom snel langs en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze fijne woning!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de glazen achterpui en biedt uitzicht op de beschutte tuin. Op de gehele begane grond ligt een prachtige eiken vloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel én vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Een zeer royale zolder met dakraam, volop ruimte voor uitbreiding! Vanwege het beperkte daglicht telt deze verdieping nu nog niet mee als woonruimte, maar met een paar slimme aanpassingen maak je hier eenvoudig extra kamers.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de geliefde woonwijk “Doornsteeg”
• Sfeervolle en goed onderhouden woning
• Rustige ligging in een autoluwe straat
• Privacyvolle, zonnige achtertuin met minimale inkijk
• Dichtbij uitvalswegen en het centrum
• Hoogwaardige afwerking en materialen
• 11 zonnepanelen

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze heerlijke woning!

Lees de volledige omschrijving
Wonen 92 m²
Inhoud 443 m³
Perceel 147 m²
Bouwjaar 2018
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 april 2025
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk A 2553
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Wij vinden uw
woongenot belangrijk

Daarom helpen wij u graag met helder en persoonlijk advies

Bel mij terug

Laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter en wij bellen u terug.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring
© 2025 Webdesign Memorise Ede Memorise Ede